[星島] 港府強調建居屋遏樓價非政策 (港聞)

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2009-10-25 (17:21)

劉嘉裕攝

香港豪宅樓市近期異常暢旺，呎價屢創新高，窒礙普羅大眾置業，復建居屋成為社會各界爭論的議題，一批中產人士中區遊行，促請政府復建居屋，讓中產人士能夠置業安居。政府發言人回應，「以興建居屋作為干預手段，以遏抑私人住宅物業的價格並非政府的政策。」

「關懷香港」上午發起無殼蝸牛大遊行，要求復建居屋，抗議樓價高企，逾百市民聯同泛民主派立法會議員參與。他們從遮打花園出發行至禮賓府。有市民表示，家庭月入2萬餘元，供樓佔整體收入的3至4成，加上子女的開支，高樓價令他們添丁感到卻步。

發起遊行的「關懷香港」發言人郭家麒表示，高樓價對月入約2萬元的夾心階層影響最大，雖然政府最近推出降低2000萬元以上豪宅的按揭成數，但是部分內地買家根本毋須按揭，因此新指施無助想置業的普通市民。他們要求政府復建居屋，增加中下價樓宇的土地供應，讓普羅大眾可以「上車」買樓。

郭家麒指出，今次遊行只是第一步，不排除採取進一步行動。

政府於下午2時迅速就今次遊行發出聲明回應，表示留意「今年住宅單位落成量較低和個別成交屢創新高，令人關注樓宇供應、置業困難和樓市泡沫等問題。特區政府會密切監察未來數月的變化，在有需要時，優化我們的土地供應安排。」

聲明指出，自《施政報告》公布後，發展局已要求港鐵及市建局加快提供住宅用地，地政總署也已實施一連串措施，以加快處理契約修訂及換地申請。長遠來說，新界的兩個新發展區等將可為市場提供住宅用地。而運輸及房屋局會與地產建設商會探討增加未建成一手住宅物業資訊的透明度。

不過，發言人重申，「私人住宅物業及居屋是兩個不同的市場。以興建居屋作為干預手段，以遏抑私人住宅物業的價格並非政府的政策。樓價應該由市場力量，根據供應和需求來調節」。

聲明強調，未來數月，政府會繼續密切監察房地產巿場的發展及變化，以及私人住宅物業的供求情況。在有需要時，政府會推出及時的措施，確保住宅物業市場的穩定。